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Unsere Projektentwicklung und -umsetzung

Wir haben höchste bautechnische und ästhetische Ansprüche in der Praxis und achten gleichzeitig auf Budget und Ressourcen. Unsere Leistungen beinhalten Planungs-, Überwachungs- und Koordinationsleistungen. Der Leistungsinhalt orientiert sich dabei teilweise an Grundleistungen der HOAI und betrifft die Fachdisziplinen Architektur sowie Tragwerksplanung.

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Definierte bzw. standardisierte mechanische und bauphysikalische Eigenschaften der CLT-Systemfertigteile erlauben höchste Planungssicherheit.

Planungssicherheit

Architektur

CLT bietet nahezu unbegrenzte Möglichkeiten in Baukonzept, Stil und Architektur und ist sehr kompatibel mit anderen Baustoffen. Die Massivholzplatten eignen sich für Innen- und Außenwände ebenso wie für Decken und Dächer (kein Raster notwendig).

mandigo CLT master deck.jpg

Kurze Bauzeit

Die vorgefertigten CLT-Platten werden mittels LKW direkt zur Baustelle angeliefert, wo sie das mandigo Montageteam unkompliziert, rasch und trocken montiert.

Nachhaltig

Am Ende der Lebenszeit eines Gebäudes lässt sich der Naturroh- und Werkstoff CLT vollständig ökologisch recyceln.

Die 8 Schritte unserer Zusammenarbeit

Die gesamten Planungsleistungen (Schritte 1-3) betragen ca. 15% der gesamten Bausumme.

1

Aufgabenstellung

  • Besprechung und Definition der Aufgabenstellung

  • Durchführung eines Ortstermins

  • Analyse und Überprüfung der Aufgabenstellung auf grundsätzliche Machbarkeit

Erstellung einer Grobplanung

  • Erarbeitung von Lösungs-möglichkeiten

  • Berücksichtigung auf Umwelt-verträglichkeit

  • Holzspezifische Zusammen-hänge

  • Erstellen eines Planungs-konzepts und einer Kosten-schätzung

2

Planung der Genehmigung

  • Statik, Brandschutz Positionsplan in 3D

  • Planung Architektur

  • Vorbemessung Statik

  • Schallschutzkonzept

  • Erstellen einer Kostenberechnung

3

4

Genehmigung

  • Zusammenstellung der Statik und bauphysikalischen Berechnungen

  • Anpassung der Planungsunterlagen

  • Erstellung der Genehmigungsplanung

5

Ausführungsplanung

  • Ausführungsplanung mit Details und Anschlüssen

  • Details Holzrohbau

  • BIM Einarbeitung Fachplaner

  • Elementierung CLT

Vergabe

  • Erstellung des Leistungsbeschriebs und Bemusterung

  • Darstellung der Kostensituation

  • Einholung von Angeboten

  • Führung von Bietergesprächen

6

Überwachung Ausführung

  • Aufsicht über die Montage

  • Erstellung eines Terminplanes

  • Abnahme einschließlich Mängelliste

  • Erstellen einer abschließenden Kostenübersicht

7

8

Nachbetreuung

  • Bewertung von auftretenden Mängeln in fachlicher Hinsicht während der Gewährleistungszeit der ausführenden Firmen

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